Autores: Gonzalo del Val
Cliente: Privado
Fotografía: Gonzalo del Val
Localización: Madrid
Superficie: 87 m²
Año: 2019
Los edificios destinados a almacenes, locales u oficinas poseen unas propiedades espaciales que las viviendas tradicionales no suelen presentar. Esto se debe, principalmente, a la mayor capacidad portante de sus estructuras, generalmente más generosas que las de los edificios domésticos. En consecuencia, las grandes luces características de este tipo de construcciones ofrecen amplias posibilidades de aprovechamiento espacial.
El punto de partida de este proyecto es un local de 90 m² completamente diáfano, resultado de una estructura resuelta mediante vigas de canto de más de ocho metros de longitud. Esta generosidad estructural constituye uno de los principales valores del espacio, ya que libera la planta de elementos portantes intermedios y permite una libertad espacial poco habitual en los edificios de uso residencial. Gracias a ello, proponemos una distribución abierta, sencilla y eficiente, donde los espacios se organizan de manera fluida y adaptable a los deseos de los nuevos propietarios.
La distribución propuesta se organiza a partir de una serie de divisiones espaciales que van disminuyendo progresivamente a medida que se define el programa de la vivienda. En un primer gesto, el espacio completamente diáfano se subdivide en dos mitades equivalentes; posteriormente, una de ellas se fragmenta en tres piezas de igual tamaño, y finalmente, una de estas últimas se divide en cuatro pequeños recintos. En estos espacios se concentran los núcleos húmedos, las áreas de almacenamiento y los elementos de distribución, configurando una secuencia ordenada que articula el conjunto de la vivienda.
Buildings intended for warehouses, commercial spaces, or offices possess spatial qualities that traditional residential buildings typically do not. This is mainly due to the greater load-bearing capacity of their structures, which is generally more generous than that of domestic buildings. Consequently, the large spans characteristic of these types of constructions offer extensive possibilities for spatial utilization.
The starting point of this project is a 90 m² space that is completely open, made possible by a structure resolved with deep beams over eight meters in length. This structural generosity constitutes one of the main values of the space, as it frees the floor plan from intermediate load-bearing elements and allows a spatial freedom rarely found in residential buildings. Thanks to this, we propose an open, simple, and efficient layout, where the spaces are organized fluidly and can adapt to the desires of the new owners.
The proposed layout is organized through a series of spatial divisions that progressively decrease as the program of the dwelling is defined. In the first step, the fully open space is subdivided into two equal halves; subsequently, one of these halves is further divided into three spaces of equal size, and finally, one of these is split into four smaller enclosures. These spaces house the wet cores, storage areas, and distribution elements, forming an orderly sequence that structures the entire dwelling.